세종시토지, 전동면 청람리 국도1호선 도로변 토지매매

 

 

제2의 행정수도 세종시 토지매물입니다.

 

- 세종시 전동면 청람리

- 지목 : 임야

- 용도 : 생산녹지, 중로1류접함, 준보전산지

토지문의 : 010-9077-2218

 

<세종시 전동면>

 

전동면 일대는 산업단지들이 많이 포진되어 있으며,

산업단지 중심으로 개발이 이루어 지고 있습니다.

 

경부선이 지나가며, 전의역, 전동역을 끼고 있으며,

오송생명과학 국가산업단지, 오송제2생명과학 일반산업단지,

홍익대 세종캠퍼스, 고려대 세종캠퍼스와 KTX 오송역,

국도1호선 전철, 도로망을 두루 갖추고 있는 지역입니다.

 

 

 

★서울~세종 고속도로 연기IC 인근 토지매물 ★

 

제2경부고속도로(서울~세종고속도로)의 연기IC 인근의

토지매물로 산업단지들이 즐비하게 들어서 있는 곳에

새로운 IC를 만들어 주면서 기존의 산업단지들 뿐만 아니라

앞으로 만들어지는 산업단지, 물류단지등이 지속적으로

들어오고 있습니다.

 

IC 주변은 교통이 편리하기 때문에 IC 주변은

산업단지, 물류창고, 신도시등이 계속 들어갔습니다.

 

◆ IC 주변을 살펴보면 ◆

 

- 봉담 IC 인근 → 봉담택지지구

- 호매실 IC 인근 → 호매실 지구

- 남양주 IC 인근 →가운지구

- 구리 IC 인근 → 다산신도시

- 별내IC 인근 → 별내신도시

 

등등 IC 주변은 개발에 대한 호재가 크다고 볼수 있습니다.

 

분양하고 있는 저희 토지매물은

서울~세종고속도로 연기IC 1.5km에 위치하고 있으며,

국도1호선 도로변에 있는 토지 매물로 투자가치가 높은 매물입니다.

 

 

★ 물건지 주변 고복저수지 호재 ★ 

 

  세종시는 고복저수지를 생태공원으로 조성중으로

생태공원조성 12개 사업 가운데 8개는 보완했고,

4개 사업은 발굴해 새 면모를 갖추게 됐다.

 

생태공원 조성사업은 야생초화원, 습지생태원, 습지식물원, 수변생태소공원

수변길조성등 5개사업이 진행이 됩니다.

 

고복생태공원은 약 60만평의 대형 저수지로 2014년 생태공원으로 지정돼

시민들의 휴식공간으로 이용이 되고 있습니다.

 

많은 도시들을 보면 저수지를 끼고 개발이 된 곳들이 많이 있습니다.

 

 

◆ 저수지 주변을 살펴보면 ◆

 

- 원천저수지 인근 광교신도시 개발

- 백운호수 인근 백운밸리 개발

- 물왕저수지 인근 목감지구 개발

- 소래저수지 인근 은계지구 개발

- 신갈저수지 인근 동탄2신도시 개발

 

등등 저수지는 많은 사람들이 이용할 수 있는 공원으로

조성이 되면서 그 주변으로 신도시나, 택지개발이 많이 이루어 졌습니다.

 

 

 

 세종시가 전동.전의면 북부권에 3개 산업단지 조성을 하는

사업에 속도를 높이며 기업 유치를 위한 기반시설 확충에 나섰다

 

 세종벤처밸리 산단 조성사업은 국도 1호선이 지나는 전동면 심중리 일원에

신규 산업 단지 17만8천평에 1508억원을 투입해

조성하는 것으로 산업시설,복합용지와 단독주거시설 용지를

동시에 조성할 예정이다.

 

세종벤처밸리로부타 2.5km 떨어진 전의면 신방리 일원에서는

복합일반산업단지 25만평 규모로 조성사업이

산업단지 지정 절차를 완료하고 토지보상을 앞두고 있다.

 

또한 민자방식인 세종복합 일반산단은 1934억원이 투입이 될 전망이며,

노장농공단지가 전동면 노장리 일원에 전동일반산업단지 4만2천평 규모로

조성중에 있습니다.

 

시는 북부권 국도 1호선 주변에 산업단지를 잇달에 개발함으로써

서울~세종고속도로를 활용한 천안.아산.세종.청주.대전을 연결하는

산업벨트를 구축하고 수도권 기업의 유치를 한다는 구상이다.

 

 

세종시의 북부권역은 산업단지를 조성해서 기업들을

유치하는데 목적이 있습니다.

 

그렇기 위해서서는 교통망, 철도망이 갖추어져야 하는데

경부선과, 국도1호선이 있으며,

추가적으로 서울~세종고속도로(제2경부고속도로)가

개통이 되면서 전동면에 연기IC가 조성이 됩니다.

 

 

★ 물건지 정보 ★

 세종시에서 북쪽인 전동면 지역은

산업단지가 많이 들어가 있으며, 국도1호선 주변으로

추가적인 산업단지드를 계속 만들고 있습니다.

 

또한 경부선이 지나가며, 서울~세종고속도로 연기IC가

예정이 되어 있어서 2024년 서울~세종고속도로 개통 시

수혜를 볼수 있는 지역의 토지 매물입니다.

 

 

도로에 접해 있으며, 신설 IC 인근의 토지 매물입니다.

 

궁금하신 사항은 연락주시면 자세히 안내 드리겠습니다.