서울시 도봉구 도봉동, 도봉역역세권, 1천만원 소액토지투자

서울시 도봉구 도봉동, 도봉역역세권 토지투자

 

 

안녕하세요.

토지전문가 이정규 차장입니다.

오늘 소개드릴 토지 매물은 서울시 도봉구 도봉동 토지 매물로

서울시에 있는 땅을 분양가 129,000원에 분양중인 토지 매물입니다.

 

 

주소 :  서울시 도봉구 도봉동

지목 : 임야

용도 : 도시지역, 자연녹지

평당가 : 129,000원

 

 

 

이번 물건지는 서울 지하철 1호선 도봉산역, 도봉역, 방학역

3개의 역을 끼고 있는 토지 매물로 도봉산역에서 1km 떨어져 있는 토지매물입니다.

 

도봉역에는 서울 북부지원에서 북부지방법원으로 승격된 후 도봉역 주변으로

법조타운이형성이 되며, 도봉역에 있는 성균관대학교 야구장 부지에

국내 최대 규모의 '문화예술교육센터'가 들어서며,

약 1300세대의 공동주택 및 8만3000㎡의 복합 문화, 상업 시설의 도입이

계획되어 있으며, 공원 3000㎡과 문화체육시설 1만㎡의 도입이 제안되었으며,

특히 도봉구 지역내 활력을 불어 넣을 수 있는 청년창업지원센터등 도봉구 지역에

활력을 불어 넣을 것으로 보고 있습니다.

 

 

   무수골 도시재생사업(도봉무수골 지구단위계획구역) 

 

이번 물건지 200m 거리에 위치한 무수골은

노후화된 주택들을 정비하기 위해서

도봉무수골 지구단위계획구역으로 지정해서

주거환경개선 정비계획을 통해서 노후,불량주택의 정비가 가능하게 되었습니다.

 

이번 지구단위계획을 통해서 이 지역이 원활한 주택 정비를 통해서 지역특성에

맞는 쾌적하고 양호한 주거 공간이 조성이 될 것으로 기대를 하고 있습니다.

 

방학역 - 멀티플렉스 영화관 갖춘 복합 쇼핑몰

 

도봉구 방학동 방학역에 멀티플렉스 영화관을 갖춘

복합쇼핑몰이 들어설 예정으로 '방학역 모비우스 스퀘어' 개발이

예정이 되어 있습니다.

 

여기에는 국내 최대 멀티플렉스 영화관 CGV가 입점을 확정했으며,

3312.30㎡ 부지에 지하5층~지상10층 규모로 들어설 예정으로

2020년 말 복합 쇼핑몰로 CGV 7개관 1100여석의 규모로

복합 문화시설로 자리매김을 할 것으로 예상이 됩니다.

 

방학역은 하루 평균 2만여명이 이용하는 도봉구의 핵심 역 중 하나로

도봉역은 왕복 8차선의 도봉로가 있으며 종로 등 중심으로 향하는

중앙버스 노선이 약 14개가 있으며, 홈플러스, 빅마켓등 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다.

 

 

창동역 - GTX-C 노선 (2024년 개통)

  

 

수도권광역급행철도(GTX) 사업이 속도를 내면서 GTX가 지나가는

역들 주변으로 주택 및 토지의 가격이 많이 상승을 하고 있습니다.

 

GTX-C 노선은 의정부 ~ 군포 금정을 잇는

총 길이 45.8km 구간으로 GTX-C 노선이 개통이 되면

의정부에서 삼성, 양재까지 20분대에 진입이 가능하며.

GTX-C 노선이 자나는 창동역, 광운대역, 청량리역등

동북부 지역이 큰 수혜를 볼 것으로 예상되고 있습니다.

 

창동역은 창동차량기지 이전에 따라서 대규모의 개발이 예정이 되어

향후 주택 및 토지의 가격상승이 예상이 되는 지역입니다.

 

---

 

이번 토지 매물은 서울시의 토지 매물로

서울시 안에 땅을 평당 129,000원에 매입할수 있는

절호의 기회 입니다.

 

물건지 주변으로 지하철1호선과 무수골택지지구, GTX 노선등

개발호재가 많은 지역으로 서울시에서 마지막으로

개발이 진행이 될수 밖에 없는 지역의 땅입니다.

 

 

서울시 도봉구 도봉동 토지매물

토지전문가 이정규 차장

010-9077-2218